Экономический кризис вынуждает многих владельце недвижимости сдавать свои владения в аренду. Варианта тут два: долгосрочная аренда жилья или же посуточная аренда. Оба способа имеют ряд преимуществ, но и недостатков хватает. Людям, которые отважились сдавать свою квартиру или дом в посуточную аренду, стоит подготовить свое жилье и привести его в надлежащий вид.
Несомненно, чтобы аренда дома на сутки пользовалась успехом, в нем нужно сделать капитальный ремонт - так, не возникнет никаких сомнений по поводу цены на аренду. То же касается и квартиры, особенно если она размещена недалеко от центра и транспортной развязки. Если квартира расположена в тихом спальном районе, а сдаваться будет исключительно студентам или туристам, то можно обойтись и косметическим ремонтом. Квартиры, которые сдаются за меньшие деньги, окупаются быстрее, но и прибыль они приносят намного медленнее.
Ремонт стоит делать универсальный, не нужно исходить из собственных вкусов и предпочтений, ведь вкусы у всех разные. Лучше применять нейтральные цвета и не заставлять квартиру множеством элементов декора. Для более дорого жилья нужно выбирать оригинальные решения в интерьере, экономичное жилье может обойтись и стандартным «минимализмом». Не стоит перегружать квартиру или дом мебелью, ведь жилье сдается посуточно, а это значит, что жильцы будут въезжать с минимумом багажа. Вполне хватит просторной кровати, шкафа для одежды, стола и нескольких стульев.
Сегодня популярна аренда коттеджа на выходные, когда состоятельные люди хотят провести в хорошей обстановке какой-нибудь праздник или просто отвлечься от городской суеты. Здесь дом должен быть обставлен с шиком, но не терять своей функциональности. Не стоит забивать пространство большим количеством вещей и мебели, ведь арендаторам может потребоваться свободное место для организации праздников и банкетов.
Очень важный момент, от которого наполовину зависит успех, – это чистота дома. Нужно проводить уборку после каждого квартиранта, менять регулярно белье, мыло и полотенца. Рекомендуется запрещать курить в помещении, так как от запаха табака будет очень тяжело избавиться, а он не всем по душе. В целом, нужно ориентироваться на постоянных клиентов, которые могут составлять до 30% от общей массы арендаторов. Остальных стоит привлекать с помощью объявлений и рекламы, которые можно размещать в местных газетах или в Интернете.
|
