Аренда недвижимости для тех, кто самостоятельно путешествует по Европе
 
 
Ваше мнение очень важно для нас
Напишите нам!
 
         
 

Новости для самостоятельных путешественников


24.03.2015

Апартаменты в Болгарии: от туриста до собственника

Наверное, большинство туристов, посещающих Болгарию, лелеют мечты о собственных апартаментах, за которые не нужно регулярно вносить арендную плату и где можно чувствовать себя по-домашнему.
Эти мечты нельзя назвать заоблачными — недвижимость в Болгарии стоит не так уж дорого, а механизмы купли-продажи прозрачны и опробованы множеством российских туристов.


апартаменты в Болгарии
Ключевые моменты
  1. При выборе местности стоит отталкиваться от собственных предпочтений в плане рельефа, природы и инфраструктуры. Нравится горный туризм — выбирайте Благоевградскую область (общины Банско, Сандански и пр.); желаете приобрести апартаменты в Болгарии на побережье Черного моря — ищите что-нибудь в Бургасской, Варненской или Добричской области.
  2. При оформлении сделки купли-продажи нанимать адвоката из местных — стоит это не так уж много, но помогает избежать множества неприятностей.
  3. Покупка вторичной болгарской недвижимости связана с меньшими рисками, нежели приобретение апартаментов на стадии строительства. Это связано с оформлением прав собственности: если землеотвод или строительство сопровождались любого рода нарушениями, покупка может сорваться или растянуться на долгие годы.

Вкратце об алгоритме
Механизм купли-продажи апартаментов в Болгарии выглядит следующим образом:
  • собственник бронирует приглянувшийся объект, подписывает договор о намерениях и вносит залоговый платёж;
  • продавец подготавливает документацию для нотариального оформления сделки. На данном этапе проверяют отсутствие обременений и полномочность продавца, проводят оценку объекта и получают выписки из реестра;
  • нотариальное оформление договора купли-продажи и окончательный расчёт (если договором не предусмотрены иные сроки);
  • регистрация прав собственности.

О популярности и востребованности недвижимости в Болгарии свидетельствует следующий факт: по сведениям Булстата (государственный орган по статистике), по состоянию на начало 2015 года 300 тыс. россиян получили права собственности на недвижимое имущество. Де-факто они перешли из разряда туристов в разряд квартиро- или домовладельцев.

11.03.2015

Кратчайший путеводитель по достопримечательностям Болгарии

У каждой страны есть свои туристические «визитные карточки». Например, в Париже — Эйфелева Башня и Триумфальная арка, в Египте — пирамиды, в Италии — Колизей, и так далее. Сделать selfie на фоне подобных достопримечательностей считает своим долгом каждый турист, будто без этих снимков посещение той или иной страны будет неполноценным.

Немало своих «визиток» и в Болгарии — о некоторых из них мы расскажем ниже.


лечение в Болгарии
  1. Народная (национальная) Библиотека Кирилла и Мефодия расположена в центре Софии. Этот памятник архитектуры не относится к древнейшим памятникам — учреждение основано менее полутора веков назад. Однако настолько обширной коллекцией манускриптов, инкунабул и архивов может похвастаться далеко не каждая национальная библиотека. Вблизи здания расположен памятник канонизированным первопечатникам — он и является одной из главных достопримечательностей Болгарии.
  2. Храм Александра Невского. Красивейший собор относится к архитектурным доминантам Софии. Воздвигнутый по проекту русского архитектора Померанцева, храм выглядит очень внушительно и красиво. Внутри тоже есть на что посмотреть: множество уникальных икон, фресок и стенная живопись замечательно сохранились до наших дней.
  3. Желаете окунуться в национальный колорит? Отправляйтесь в фолк-деревню Бата, что в получасе езды от курорта Болгарии — Бургаса. Там вам обязательно предложат стопку настоящей ракии, познакомят с национальным бытом и обычаями болгар. Масса положительных эмоций и приятных впечатлений гарантированы каждому туристу!
  4. Рильский монастырь. Расположен в горах севернее Софии, на берегу реки Рильской. Возраст храмового комплекса превышает 10 веков; монастырь действует и поныне. Достопримечательности Болгарии включают в себя множество культовых сооружений, но Рильский монастырь — это нечто особенное!
  5. Остров Святой Анастасии расположен в Бургасском заливе, в нескольких километрах от берега. В разные исторические периоды здесь располагались монастыри и тюрьмы, — остров будто впитал в себя дух нескольких эпох и теперь щедро делится нажитым с многочисленными туристами.


Даже если целенаправленно отправляетесь на морские курорты Болгарии и желаете просто отдохнуть на пляжах, мы рекомендуем вам не упускать возможность и ознакомиться достопримечательностями этой страны — стопроцентно не пожалеете!


03.03.2015

Оздоровительный туризм: лечение в Болгарии

Всех туристов, посещающих Болгарию, можно условно разделить на три группы:

  • «пляжные» отдыхающие — предпочитающие территории вблизи побережья;
  • туристы-спортсмены, отправляющиеся в поисках острых ощущений для занятий рафтингом, вело- и лыжным спортом;
  • «культурные» туристы, основная цель визита которых — ознакомление с историей и достопримечательностями.

«Бизнес-туризм» здесь развит сравнительно слабо, равно как и недостаточно интенсивно продвигается так называемый лечебный отдых — путешествия с целью оздоровления. Разумеется, по уровню медицинских сервисов это государство отстаёт от «флагманов отрасли» Швейцарии и Израиля; тем не менее, оздоровление и лечение в Болгарии может быть довольно полезным и эффективным.

 



Оздоровительные ресурсы


лечение в БолгарииПомимо мягкого климата и красивейшей природы, страна может похвастаться великолепными оздоровительными ресурсами, к числу коих относятся знаменитые минеральные грязи и горячие источники — здесь огромное множество различных санаториев и лечебниц, специализирующихся на лечении широкого спектра заболеваний, от кожных до урологических. Тем, кто намерен отправиться на отдых и лечение в Болгарию, следует присмотреться к Велинграду, Хисару и Сандански — в этих трёх городах сконцентрировано наибольшее количество здравниц.

Цена вопроса


В плане лечебно-оздоровительного туризма страна выигрышно выглядит по многим позициям, в том числе и по ценам: стоимость отдыха в Болгарии гораздо ниже, чем, например, у вышеупомянутых флагманов. Цены умеренно-низки на всё: проживание, трансферы, питание и процедуры; при этом уровень сервиса в большинстве санаторно-курортных заведений вполне заслуженно можно назвать приемлемым и даже довольно хорошим.

Вместо заключения


Не стоит расценивать Болгарию как государство, в котором созданы подобающие условия исключительно для спортивно-пляжных направлений туризма — здесь довольно неплохо развиты и иные туристические направления, в том числе лечебно-оздоровительный туризм. Отдых в Болгарии понравится всем, кто любит комфорт и не любит за него переплачивать. К слову, в стране трепетно-душевно относятся к российскому туристу: как ни странно, русскоговорящих тут знают, любят и ждут.

01.05.2014

Конкурс завершен! Наши поздравления победителю!

Конкурс "Выиграй неделю отдыха в апартаментах в Испании!" завершен! Победитель - Валентина Реснянская. Наши поздравления победителю! Результаты конкурса можно посмотреть в нашей группе ВКонтакте

Не пропустите наши следующие конкурсы. В ближайшее время мы планируем конкурс по аренде на Кипре!

Владельцы апартаментов и вилл! Приглашаем вас к участию в следующих конкурсах.







14.04.2014

КОНКУРС! Выиграй неделю отдыха в апартаментах в Испании!

Конкурс. Выиграй неделю отдыха в испании!

Компания ПростоМоре в своей группе ВКонтакте проводит конкурс. Приглашаем к участию!

Приз


Апартаменты, участвующие в конкурсе http://www.prostomore.ru/5031/
Победитель может выбрать один из трех вариантов:

  • неделя бесплатного проживания в апартаментах в Испании, Кальпе. Любая свободная неделя в мае 2014 года.

  • скидка 100€ на аренду этих же апартаментов на любые свободные даты июня 2014 года (при аренде не менее 2 недель)
  • скидка 200€ на аренду этих же апартаментов на любые свободные даты июля или августа 2014 года (при аренде не менее 2 недель)


Первый этап конкурса



Срок окончания первого этапа - 25 апреля 2014 года, 23.00, время московское
Вы становитесь участником первого этапа после выполнения всех условий конкурса. Проверить свое участие и результаты можно здесь. Этот сервис показывает, какие условия выполнены, а какие еще нет. Данные обновляются 1 раз в час, подождите немного, если вы все выполнили, а сервис это не показывает.
Среди тех, кто выполнил все условия, с помощью генератора случайных чисел определим 10 победителей и объявим победителей на странице конкурса. Все 10 победителей первого этапа становятся участниками второго этапа.

Второй этап конкурса


Каждый участник второго этапа публикует фотографию о своей лучшей поездке на море с кратким комментарием о поездке. Важно! - фотография должна быть именно ваша, чужие фотографии не принимаются и будут сняты с конкурса, если вы их опубликуете.
Определение победителя по двум критериям:

  • количество отметок Мне нравится на опубликованное фото, за техническую накрутку лайков участники будут удалятся из конкурса

  • решение конкурсного жюри из 3 человек - 2 администратора группы + владелец апартаментов


По каждому критерию получаем место участника, по сумме мест по двум критериям определяется победитель.
Срок окончания второго этапа - 30 апреля 2014 года, 23.00, время московское
Результаты конкурса будут опубликованы на странице конкурса и на сайте ПростоМоре.

Гарантии и условия получения приза


Компания ПростоМоре гарантирует получение приза при выполнении победителем всех условий конкурса. Дополнительные условия получения приза:

  1. победитель  заключает договор аренды напрямую с владельцем апартаментов

  2. виза, транспортные и любые другие расходы, кроме стоимости аренды апартаментов, оплачиваются победителем

  3. приз не может быть передан другому лицу, победитель должен лично быть среди проживающих в апартаментах

  4. приз не может быть выдан в денежной форме

  5. скидка не может быть объединена с другими возможными скидками