Покупка недвижимости в Болгарии, объявления владельцев
За последние 10 лет интерес к Болгарии среди российского населения возрос многократно и не только в плане предпочтительного туристического направления, но и в плане покупки недвижимости в братской стране. Ведь Болгария обладает такими преимуществами для граждан России, как схожий язык, письменность и теплый приятный климат, т. е., адаптироваться к проживанию в стране вы сможете практически сразу, ведь, вы быстро начнете понимать болгарский язык и, плюс ко всему прочему, добавляется недорогая недвижимость в Болгарии. Кроме того, недвижимость, приобретенная в Болгарии, позволяет беспрепятственно перемещаться по всей Европе, ведь она входит в список стран Шенгенского союза. Поэтому, продажа квартир в Болгарии так привлекательна и интересна, ведь сюда можно приехать не только летом, на знаменитые золотистые пляжи, термальные источники и бальнеологические курорты, но и зимой, ведь здесь отличные горнолыжные курорты, а также веселые праздники и школьные каникулы.

Будьте в курсе всех наших новостей и свежих предложений от владельцев:   
Цены на недвижимость в Болгарии
Недвижимость в Болгарии у моря

недорогая_недвижимость_в_Болгариибольшой выбор предложений
купить_недвижимость_в_Болгарииподробные описания квартир/вилл
недвижимость_в_Болгарии_ценапоиск по карте
продажа_квартир_в_Болгарииконтакт с владельцем без посредников
купить_апартаменты_Болгариисоветы бывалых путешественников
Перейти к поиску
Продать недвижимость в Болгарии
Хотите продать вашу виллу или апартаменты в Болгарии?

бесплатное размещение объявлений
никаких комиссионных
легкое самостоятельное управление объявлениями
разнообразные варианты рекламных услуг для владельцев
Добавьте ВАШЕ объявление
Перейти к разделу
Клуб
общение для владельцев
информация: транспорт, визы и другое
советы путешественникам
есть вопросы? Задайте их!
В Клуб
Апартаменты в Болгарии: от туриста до собственника
Наверное, большинство туристов, посещающих Болгарию, лелеют мечты о собственных апартаментах, за которые не нужно регулярно вносить арендную плату и где можно чувствовать себя по-домашнему. Эти мечты нельзя назвать заоблачными — недвижимость в Болгарии ...
Недавно добавленные объявления
Инна продажа апартаментов/квартиры Болгария, Бургасская область, Ravda
Иннапродажа апартаментов/квартирыБолгарияБургасская областьRavda
Цена: 118 075€ID Ref #6366
Продаю два 2-х комнатных апартамента в о-ле Emerald / 5-ти звездный, первая линия/, Равда .
Добавить в список сравнения
 

Миглена продажа апартаментов/квартиры Болгария, Бургасская область, Ravda
Мигленапродажа апартаментов/квартирыБолгарияБургасская областьRavda
Цена: 33 000€ID Ref #6249
Продается 2-хкомнатная квартира с видом на море в жилом доме La Star De La Mer в 100 м. от пляжа Равды, Болгария
Добавить в список сравнения
 

Миглена продажа апартаментов/квартиры Болгария, Бургасская область, Sveti Vlas
Мигленапродажа апартаментов/квартирыБолгарияБургасская областьSveti Vlas
Цена: 38 500€ID Ref #6248
Продается двухкомнатная квартира с видом на море и горы 800м от пляжа, Святой Влас
Добавить в список сравнения
 

Миглена продажа апартаментов/квартиры Болгария, Бургасская область, Sunny Beach
Мигленапродажа апартаментов/квартирыБолгарияБургасская областьSunny Beach
Цена: 85 000€ID Ref #6230
Меблированный двухспальный апартамент с видом на море в 4**** апартотеле Маджестик на пляже Солнечного берега, Болгария
Добавить в список сравнения
 

Миглена продажа апартаментов/квартиры Болгария, Бургасская область, Sunny Beach
Мигленапродажа апартаментов/квартирыБолгарияБургасская областьSunny Beach
Цена: 85 000€ID Ref #6064
Акция! Меблированный двухкомнатный апартамент с видом на море в 4**** Маджестик, на пляже, Солнечный берег
Добавить в список сравнения
 
Смотреть еще »

Купить недорогую недвижимость: квартиры, апартаменты и виллы в Болгарии, цена.

Какие преимущества дает приобретение недвижимости в Болгарии.

Итак, какие же основные преимущества дает вам покупка недвижимости с последующим проживанием в Болгарии?
  • Возможность комфортно жить в солнечной стране – климат в Болгарии умеренно-континентальный, здесь не бывает резких температурных скачков или природных катаклизмов, поэтому граждане России обычно остаются чрезвычайно довольными покупкой недвижимости в Болгарии;
  • Общность России и Болгарии во многом упрощают привыкание к стране – в Болгарии так же, как и в России, в основном, исповедуют православие, кроме того, эти страны имеют общую историю, и до 1990 года в школах Болгарии преподавали русский язык, поэтому, население старше 30 лет отлично изъясняется на нашем родном языке, что значительно упрощает построение как личных, так и деловых контактов в новой стране.
  • Природные богатства Болгарии – это теплое Мерное море, разнообразные горные системы, большое число чистейших рек и озер, среди которых величественный Дунай, а также изобилия целебных минеральных источников, с построенными рядом с ними здравницами и курортными санаториями – поэтому, если купить недвижимость в Болгарии, то можно поправить здоровье и насладиться умиротворением и покоем.

Болгария – страна недорогой недвижимости.

Ввиду того, что недвижимость в Болгарии радует своей довольно демократичной системой налогообложения в стране, продажа квартир в Болгарии набирает обороты. Чем же так привлекательна недвижимость в Болгарии?
  • Отличное соотношения цены и качества приобретаемого жилья;
  • Минимальная налоговая ставка. Вообще, если приобретать жилье в Болгарии, то можно получить ряд преимуществ и при перепродаже, к примеру, если собственник проживает в приобретенной в Болгарии недвижимости в течение 3 лет, то он освобождается от уплаты налогов при перепродаже имущества и даже при использовании не менее 3-х лет с вас потребуют всего 10 % дохода на прибыль, что значительно ниже, чем в других европейских странах.
  • Приобретение жилья в Болгарии гарантирует вам низкую стоимость жизни при высоком ее уровне – еда, услуги, развлечения и медицина в Болгарии находятся на очень высоком уровне.
  • Легкий въезд в Болгарию из России доступен круглый год и занимает всего пару часов;
  • Огромный выбор различных типов недвижимости, т. е. можно легко купить апартаменты Болгарии, а также купить любую недвижимость в Болгарии ввиду большого количества застройщиков, агентств недвижимости и риэлторов обуславливает наличие недорогой недвижимости в Болгарии во всех рыночных сегментах.
  • Стабильные цены на недорогую недвижимость в Болгарии последние три года без резких скачков роста в отличие от остальных стран Европы, в которых цены на жилье непрерывно растут.
  • Если вы решите купить квартиру в Болгарии, то вы обеспечите ваших детей отличным образованием – в Болгарии огромный выбор учреждений как начального, так и среднего и высшего образования, а дипломы, выдаваемые болгарскими вузами признают как США, так и Европа.
  • Отлично развитая система здравоохранения – в Болгарии медицина для граждан страны бесплатна, а для иностранцев существует выгодная платная форма, которая не нанесет урона вашему бюджету. Это очень удобно и приемлемо для тех, кто хочет купить недвижимость в Болгарии, чтобы проживать на территории страны в течение нескольких месяцев в году.
  • Страна отлично подходит для комфортного проживания пенсионеров – вы также будете получать вашу российскую пенсию, если купите квартиру в Болгарии.

Что такое и как купить апартаменты в Болгарии.

Особым спросом среди россиян пользуется недорогая недвижимость в столице Болгарии – Софии, а также на горнолыжных курортах страны и, конечно же, на черноморском побережье – это такие курортные города, как Золотые пески, Варна, Солнечный берег.

Недорогая недвижимость в Болгарии: типы жилья.

Итак, какую недвижимость можно приобрести в Болгарии?
  • Можно купить квартиру в Болгарии;
  • Дом или загородный коттедж
  • Жилье от застройщика.
Современные апартаменты в солнечной Болгарии представляют собой отлично оборудованные высококлассные комплексы с ухоженным ландшафтом, на территории которого гармонично размещены бассейн, оранжереи и сады, а также удобная парковка и, что особенно радует, она относится к классу «недорогая недвижимость в Болгарии».

Недорогая недвижимость в Болгарии: цены на жилье.

Кроме того, недвижимость в Болгарии цена на которую немного повыше среднего уровня цен - это вилла или дом, который по-болгарски называется «кышта», которые отличаются друг от друга своим местоположением. К примеру, такая недвижимость в Болгарии, как дома, строится в черте города, а виллы в чаще всего за городом или же в особых районах. В Болгарии в настоящее время отлично развито строительство целых коттеджных поселков со своей собственной инфраструктурой. Выбирая подходящую недвижимость в Болгарии, стоит помнить, что цена зависит как от самого дома, так и от района: начиная от 110 тысяч евро за квадратный метр, а купить квартиру в Болгарии можно и за 30 тысяч евро. Вилла же с бассейном и собственным садом обойдется вам, начиная от 180 тысяч евро. Также в Болгарии можно купить и такую недвижимость в Болгарии, как апартаменты. Апартаментами называют квартиры, имеющие две и большее количество комнат общей площадь от 40 до 60 кв. метров. Однокомнатные квартиры в Болгарии именуются гарсониерами и стоят приблизительно от 25 тысяч евро. Кроме того, стоимость квартиры в Болгарии зависит даже не столько от города, в котором она находится, а от непосредственной близости к береговой линии – чем ближе, тем, соответственно, дороже. Если вы планируете приезжать в Болгарию отдыхать и предпочитаете спокойный и безмятежный отдых, то лучше всего приобрести жилье в пользующихся заслуженной популярностью городах-курортах: Балчик, Святой Влас, Черноморец или Каварна. Если же хочется быть в центре активной жизни, то лучше отправляться в крупные города - это Бургас, Золотые Пески или София. В последнее время все чаще россияне приобретают дома в Болгарии, даже более чем в 25 км от моря, а также в небольших болгарских провинциях, которые расположены вокруг первой береговой линии. Такая недвижимость также в большом спросе ввиду низких цен и облегченной процедуры покупки и оформления недвижимости на юридическое лицо. Вообще, цены на болгарскую недвижимость отличаются умеренностью и адекватностью, и даже на первой береговой линии можно приобрести отличную виллу за 700 евро за 1 кв. метр.

Продажа квартир в Болгарии: определяемся с целью приобретения.

Остается только определиться с целью покупки жилья в Болгарии. Это может быть жилье для того, чтобы можно было приехать в собственный дом на время летнего отпуска или зимних праздников. Также можно купить недвижимость в Болгарии с целью постоянного проживания на территории Болгарии. Некоторые также хотят купить недвижимость в Болгарии, чтобы, в последствии, сдавать ее в аренду и таким образом получать пассивный доход. От цели приобретения жилья зависит и выбираемый тип недвижимости.

Как купить недвижимость в Болгарии: пошаговый процесс.

Сама процедура продажи квартир в Болгарии происходит следующим образом:
  • После окончательного выбора объекта недвижимости заключается договор купли-продажи и вносится задаток (примерно 800-1000 евро);
  • После оплаты полной стоимости жилья происходит официальное подписание договора в присутствии нотариуса
  • Получение права собственности на приобретенное жилье в районном суде Болгарии.
Все эти пункты обязательны, чтобы купить недвижимость в Болгарии, и не забудьте проверить чистоту сделки. И, хотя, то, что вы купите недвижимость в гостеприимной Болгарии, не гарантирует автоматическое получение вида на жительство, однако предоставляет полное право распоряжаться приобретенным имуществом наравне с коренными гражданами страны. Покупка недорогой недвижимости в Болгарии позволит вам поселиться в гостеприимной, высокоразвитой стране с отличными условиями для проживания и организации собственного бизнеса.