Аренда недвижимости для тех, кто самостоятельно путешествует по Европе
 
 
Ваше мнение очень важно для нас
Напишите нам!
Владельцам C чего начать? Варианты объявлений Цены

Как подготовить квартиру или дом и сдать их в аренду без посредников

 

У Вас есть квартира, дом и Вы хотите, чтобы Ваша недвижимость приносила доход во время Вашего  отсутствия.
Как начать сдавать квартиру / дом в аренду? Мы подскажем Вам как подготовить и сдать квартиру в аренду без посредников, а так же поможем найти арендаторов.

 

1. Подготовьте квартиру / дом

Вначале необходимо подготовить квартиру / дом для того, чтобы приезжающие гости чувствовали себя комфортно. В помощь Вам мы составили примерный список необходимого для обычной трехкомнатной квартиры (2 спальни, для проживания 4 гостей).

 

2. Найдите компанию, которая будет Вашим представителем

Обычно требуется:

  • подготовить недвижимость к приезду гостя
    • провести уборку
    • обеспечить наличие белья и полотенец на необходимое количество гостей
    • проверить работоспособность всех бытовых приборов, исправность подачи воды, электричества и пр.
  • встретить гостя в квартире / доме
    • передать ключи
    • провести краткую экскурсию по квартире
    • получить залог и подписать соглашение об аренде
  • решать все технические вопросы во время проживания гостей
    • поломки бытовых приборов (ремонт по возможности)
    • контакт с местными службами по ремонту (электричество, вода и пр.)
  • встретиться с гостем в квартире / доме в момент его отъезда
    • забрать ключи
    • проверить наличие и работоспособность наполнения квартиры, вернуть залог (в случае отсутствия поломок). Достаточно часто для удобства гостей осмотр проводиться после отъезда гостя при уборке в квартире / доме, в этом случае залог возвращается в течение одной-двух недель.
  • периодически проверять состояние квартиры / дома в случае долгого отсутствия гостей (обычно один-два раза в месяц)


Чаще всего в курортных городах Вы легко найдете компании, предоставляющие такой сервис для владельцев.
В случае необходимости мы можем помочь Вам как в подготовке  Вашей недвижимости к сдаче, так и в организации ее обслуживания. Напишите нам.

 

3. Создайте памятку для Ваших гостей

В нее необходимо включить:

  • Полный адрес Вашей недвижимости, номер телефона для связи с владельцем или его представителем
  • Телефонные номера ближайшего врача, больницы, полиции
  • Краткая инструкция по использованию кухонного оборудования, горячей воды, кондиционеров, стиральной и посудомоечной машины
  • Куда необходимо выносить мусор
  • Где найти ближайшие магазины, кафе, рестораны. Для гостей может быть очень полезно, если Вы сможете рекомендовать какой либо из них
  • Время работы супермаркетов
  • Лучшие пляжи и места отдыха
  • Интересные для посещения достопримечательности

Такую памятку Вы можете как оставить в квартире / доме (в виде папки с вложенными листами), так и посылать по электронной почте.

 

4. Разместите свое объявление на ПростоМоре

После регистрации Вы получите возможность бесплатного размещения объявлений. Разделы объявления:

  • Приветствие. В кратком приветствии (12-15 слов) постарайтесь отразить основные ключевые черты Вашей недвижимости. Например: "захватывающий вид на море", "вокруг сосновый лес", "прекрасный песчаный пляж", "красивый старинный город" и т.д. Не пишите "сдам квартиру на море..." - эти слова уже есть!
  • Описание недвижимости. Заполняйте объявление как можно более полно, это привлекает путешественников
  • Фото. Вы можете бесплатно опубликовать до 15 фотографий в двух разделах (Окрестности и Фото интерьеров). Размещайте фотографии, выполненные в солнечную погоду. Голубое небо, приятные ракурсы, "приглашающие" интерьеры действуют безотказно.
  • Цены. Определяйте свои собственные периоды аренды и цены
  • Условия аренды. Максимально подробно опишите все условия аренды, включая платежи (сроки, валюта платежа, способ оплаты), размер и сроки возврата залога, что входит/не входит в цену аренды
  • Карта. Вы можете точно указать местоположение квартиры / дома, выбрать для показа дополнительную информацию (рестораны, магазины и пр.), настроить вид и масштаб показываемой клиенту карты
  • Удобный календарь аренды. Удобное и мгновенное обновление данных, наглядное представление данных при просмотре объявления
  • Комментарий. Подробно опишите расположение квартиры, самое  интересное вблизи, любую дополнительную информацию, которая привлечет внимание к Вашему объявлению


На Ваш виртуальный счет будет зачислен бонус в размере 2€ при полном заполнении объявления. Эту сумму Вы сможете использовать, чтобы опробовать наши платные услуги.
 

ВАЖНО! Не указывайте свои контактные данные (e-mail, телефон, сайт, название компании) ни в каком поле объявления! Объявления, нарушающие Правила не будут допущены к опубликованию.

 
В качестве примера заполнения объявления Вы всегда можете посмотреть уже опубликованные объявления. После того как Вы завершили ввод информации и выбрали вариант размещения объявления, модераторы будут рассматривать его. В зависимости от того, сколько новых данных поступило на обработку, рассмотрение может занять 1-2 рабочих дня.
Для агентств у нас есть специальные предложения и помощь в размещении информации.

Если Вы проделали все описанные шаги, то теперь пора найти арендаторов и начать сдавать квартиру без посредников. 


  Добавить объявление

 

5. Начинайте сдавать квартиру / дом в аренду без посредников

Теперь Вы подготовили Вашу квартиру или дом, опубликовали объявление, можно начать сдавать квартиру / дом в аренду без посредников! Но мало найти арендатора, необходимо еще и правильно с ним взаимодействовать.

Рекомендуем посетить раздел В помощь владельцам. В нем собраны документы, которые помогут Вам наладить успешное взаимодействие с арендаторами.

Дополнительно
Вопросы и ответы
В помощь владельцам
Способы пополнения счета
5 шагов к сдаче квартиры или Как стать 'отельером'
Отзывы владельцев

ID Ref #4346

ID Ref #4346 

Очень хочу и дальше сотрудничать с Вами, тем более, к нам стали обращаться друзья-знакомые с предложением сдать и их жилье "во временное пользование" и я занимаюсь подготовкой объявлений об этих домах-апартаментах у моря, в нашем городке.

И, что немаловажно, Вы, Александр, производите приятное впечатление, сайт "культурный" и люди, приезжавшие к нам по объявлению, хорошо воспитаны, с ними приятно общаться и дом не пострадал от приема гостей))

 

 

ID Ref #1657

ID Ref #1657 

Да, Вы Admin, и ваше детище - ProstoMore - ProstoSuper !!!!!!!!!!

Я вас больше и больше обожаю !!!!
Спасибо за прекрасную работу и Бонус!!!!

 

 

ID Ref #1434

ID Ref #1434 

Благодарим Вас за такой замечательный и полезный сайт, вот уже третий год мы находим через него гостей-арендаторов в наш греческий домик. Договор найма также был нам весьма полезен, так и оформляем отношения.

 

 

ID Ref #3386

ID Ref #3386 

Хороший у вас сайт, не стандартный. Не знаю,как удобно пользоваться им при поиске недвижимости (не пробовала), а вот рекламировать то, что у тебя есть, очень даже просто. Наводящие вопросы, помогающие поточнее сформулировать то, что нужно донести до клиента - это очень удачно! Спасибо вам, что вы есть!


Зарегистрироваться

Новости
Апартаменты в Болгарии: от туриста до собственника
Наверное, большинство туристов, посещающих Болгарию, лелеют мечты о собственных апартаментах, за которые не нужно регулярно вносить арендную плату и где можно чувствовать себя по-домашнему. Эти мечты нельзя назвать заоблачными — недвижимость в Болгарии ...
 
Кратчайший путеводитель по достопримечательностям Болгарии
У каждой страны есть свои туристические «визитные карточки». Например, в Париже — Эйфелева Башня и Триумфальная арка, в Египте — пирамиды, в Италии — Колизей, и так далее. Сделать selfie на фоне подобных достопримечательностей считает своим долгом каждый ...
 
Далее
 
Посоветуйтесь!